В статье анализируются проблемы, возникающие в процессе исполнения договора дарения жилой недвижимости. Рассматриваются все законодательные условия, позволяющие признать такой договор недействительным либо отменить сделку дарения и т.д. Автор поднимает проблемы договора дарения долей жилой недвижимости, которым прикрываются возмездные сделки, и делается это с целью избежать установленной легитимной процедуры обеспечения преимущественного права приобретения отчуждаемой доли другими сособственниками. В целом делается вывод, что законодательная конструкция договора дарения жилой недвижимости крайне ненадежный институт перехода права на жилье, закон предусматривает множество субъективных условий, которые позволяют вернуть когда-то полученное имущество обратно дарителю.
