В статье выполнен анализ размещения ранее учтенных и учтенных объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Вычислен коэффициент нарушения по отступам на основе абсолютного и относительного отклонения фактического значения отступа от его нормативного значения. Проведено распределение объектов индивидуального жилищного строительства по классам в разрезе степени нарушения по отступам. Предложены формулы для уточнения кадастровой стоимости ранее учтенных и учтенных жилых домов с учетом коэффициента нарушения.
