В настоящей работе анализируются существующие способы защиты прав собственников на общее имущество в многоквартирном доме, обозначен круг лиц, правомочных выступать с защитой коллегиальных прав. Сделан вывод о существовании отдельных проблем реализации защиты рассматриваемого права, представлены возможные пути разрешения поставленных проблем.