В статье рассматриваются некоторые актуальные проблемы в сфере правового регулирования договора финансовой аренды, различные доктринальные подходы их решения (а также взгляды различных авторов на обозначенные проблемы в целом). В частности, автор затрагивает вопрос о правовой неопределённости последствий неисполнения лизингодателем своей обязанности по уведомлению продавца о предназначении приобретаемой вещи, на этот счёт предлагаются авторские рекомендации. Также автором рассматривается вопрос правовой неэффективности и нецелесообразности запрета составления договоров лизинга, где предметом выступает земельный участок.